બેંકો લોનની માંગને પહોંચી વળવા સક્ષમ નથી! શું બેંકોમાં થાપણોનો અભાવ છે ?

છેલ્લા બે નાણાકીય વર્ષોમાં, રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં તેજી વચ્ચે, બેંકોને લોનની વધતી માંગને પહોંચી વળવા માટે ઘણો સંઘર્ષ કરવો પડ્યો હતો. બેંકોમાં મોટી થાપણોના અભાવે આ પ્રકારની સ્થિતિ સર્જાઈ છે. એક રિપોર્ટમાં દાવો કરવામાં આવ્યો છે કે ક્રેડિટ એસેસમેન્ટ સાથે સંકળાયેલી ઇન્ફોમેરિક્સ રેટિંગ્સે એક રિપોર્ટમાં જણાવ્યું છે કે અનુસૂચિત કોમર્શિયલ બેંક (SCB) એ નાણાકીય વર્ષ 2023-24માં રૂ. 1,64,98,006 કરોડની લોનનું વિતરણ કર્યું હતું, જે અત્યાર સુધીની સૌથી વધુ બાકી લોન છે. . જો કે, ટકાવારીની દ્રષ્ટિએ, થાપણો માટે લોનનો વૃદ્ધિ દર 75.8 ટકાથી વધીને 80.3 ટકા થયો છે.

છેલ્લા પાંચ વર્ષમાં લોન વૃદ્ધિ દર થાપણ વૃદ્ધિ દર કરતાં પાછળ છે

રિઝર્વ બેંક ઓફ ઈન્ડિયા (RBI)ના એપ્રિલ 2024ના બુલેટિન મુજબ, માર્ચ 2024માં ઈન્ક્રીમેન્ટલ લોન-ડિપોઝીટ રેશિયો (ICDR) લગભગ 95.94 ટકા હતો, જ્યારે 8 માર્ચે તે 92.95 ટકા હતો. રિપોર્ટ અનુસાર, તે જોઈ શકાય છે કે ત્રિમાસિક ધોરણે પણ, શિડ્યુલ્ડ બેંકોની લોન થાપણોમાં વધારાની સરખામણીએ ઘણી વધી ગઈ છે. નાણાકીય વર્ષ 2018-19 થી નાણાકીય વર્ષ 2023-24 દરમિયાન, બેંક લોનની વૃદ્ધિ થાપણોની વૃદ્ધિ કરતાં વધી ગઈ છે. તેમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે અસંગઠિત ક્ષેત્રમાં, ખાસ કરીને ગ્રામીણ વિસ્તારોમાં વૈકલ્પિક રોકાણો અને પર્યાપ્ત રોકડ આધારને કારણે થાપણ સંગ્રહની ગતિ ધીમી પડી છે.

યુવા અંગત રોકાણકારોનો ગુણોત્તર સતત વધ્યો.

રિપોર્ટ અનુસાર, 30 વર્ષથી ઓછી ઉંમરના વ્યક્તિગત રોકાણકારોનો રેશિયો સતત વધી રહ્યો છે. રજિસ્ટર્ડ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ બેઝમાં યુવાનોનો હિસ્સો નાણાકીય વર્ષ 2018-19માં 22.6 ટકાથી વધીને નાણાકીય વર્ષ 2024-25 (31 જુલાઈ, 2024 સુધીમાં) 39.9 ટકા થઈ ગયો છે. આ વલણ યુવા રોકાણકારોમાં ઇક્વિટી માર્કેટમાં વધતા રસને દર્શાવે છે. રિપોર્ટ અનુસાર, આ જ સમયગાળા દરમિયાન 30-39 વર્ષની વયના રોકાણકારોનો હિસ્સો પ્રમાણમાં સ્થિર રહ્યો છે, જ્યારે 40 વર્ષથી વધુ ઉંમરના રોકાણકારોનો હિસ્સો ઘટ્યો છે.

નિષ્ણાતો શું કહે છે

રિપોર્ટના પરિણામો પર, BASIC હોમ લોનના CEO અને સહ-સ્થાપક અતુલ મોંગાએ કહ્યું કે બેંકો અને સરકારે ડિપોઝિટ રેશિયો વધારવાનો પ્રયાસ કરવો જોઈએ. તેમણે કહ્યું કે બલ્ક કોર્પોરેટ ડિપોઝિટનો પીછો કરવાને બદલે બેંકોએ સામાન્ય લોકો પાસેથી નાની થાપણો એકત્ર કરવાની જરૂર છે. લોકોને આકર્ષક યોજનાઓ દ્વારા રોકાણ કરવા માટે પ્રેરિત કરવા જોઈએ. આ સાથે સરકારે ડિપોઝિટ પર મળતા વ્યાજ પર ટેક્સ ઘટાડવા વિશે પણ વિચારવું જોઈએ.