RBI Update
RBI : રિઝર્વ બેંકના ગવર્નરે ગુરુવારે એમપીસીની બેઠક બાદ હોમ અને ઓટો લોનને લઈને ઘણી ચિંતા વ્યક્ત કરી હતી. તેમણે કહ્યું કે બેંકોએ હોમ અને ઓટો લોન પર ટોપ અપ લોનના વિતરણ માટે મોનિટરિંગ મિકેનિઝમ બનાવવું જોઈએ. RBI જો કે આ તમામ બેંકોનો મુદ્દો નથી, પરંતુ આવી સમસ્યા માત્ર કેટલીક બેંકોમાં જ છે, પરંતુ આ અંગે યોગ્ય તંત્ર બનાવવું જોઈએ.
ગવર્નર શક્તિકાંત દાસે કહ્યું કે બેંકો અને અન્ય ફાઇનાન્સ કંપનીઓ ટોપ અપ લોનના વિતરણમાં નિયમોનું પાલન કરી રહી નથી. તેની અસર નાણાકીય ક્ષેત્રની સ્થિરતા પર પણ જોવા મળી શકે છે. આવી સ્થિતિમાં બેંકો અને એનબીએફસીએ આ અંગે ગંભીરતાથી વિચારવું પડશે. ગવર્નરે કહ્યું કે ટોચની લોનના વિતરણની રીત અને તેના ખર્ચ પર દેખરેખ રાખવા અને તેની ચકાસણી કરવા માટે એક સિસ્ટમ બનાવવી જોઈએ, જેથી કોઈપણ ગંભીર સમસ્યાને ટાળી શકાય.
સમસ્યા ક્યાં થઈ રહી છે
ગવર્નર શક્તિકાંત દાસે કહ્યું કે હોમ લોન ટોપ-અપમાં વધારો એ તમામ બેંકોનો મુદ્દો નથી, RBI પરંતુ તે માત્ર અમુક એકમો સુધી મર્યાદિત છે. તેમણે કહ્યું, ‘ટોપ-અપ હાઉસિંગ લોનમાં રેગ્યુલેટરી આવશ્યકતાઓનું કેટલાક એન્ટિટી દ્વારા પાલન કરવામાં આવતું નથી અને આ સિસ્ટમ-સ્તરની સમસ્યા નથી. આવા મામલાઓને સુપરવાઇઝરી સ્તરે દ્વિપક્ષીય રીતે હાથ ધરવામાં આવે છે.
RBI રાજ્યપાલે શા માટે વ્યક્ત કરી ચિંતા?
બેંકો અને નોન-બેંકિંગ ફાઇનાન્શિયલ કંપનીઓ (NBFCs) પણ ગોલ્ડ લોન જેવી અન્ય ગેરેન્ટેડ લોન પર ટોપ-અપ ઓફર કરે છે. ટોપ-અપ લોન એ રિટેલ લોન તેમજ હોમ લોનની ટોચ પર લેવામાં આવતી લોન છે. ગવર્નરે કહ્યું કે, આવી પ્રક્રિયાઓને કારણે લોનની રકમનો ઉપયોગ બિન-ઉત્પાદક વિસ્તારોમાં અથવા સટ્ટાકીય હેતુઓ માટે થઈ શકે છે. તેથી, બેંકો અને NBFC ને સલાહ આપવામાં આવે છે કે તેઓ આવી પ્રક્રિયાઓની સમીક્ષા કરે અને સુધારાત્મક પગલાં લે.
શું કરવાની સૂચનાઓ
દાસે જણાવ્યું હતું કે તેથી બેંકોએ લોન-ટુ-વેલ્યુ (LTV) રેશિયો, રિસ્ક વેઇટીંગ અને ટોપ-અપ્સના સંદર્ભમાં ફંડના અંતિમ ઉપયોગ પર દેખરેખ રાખવા સંબંધિત નિયમનકારી નિર્દેશોનું પાલન કરવું જોઈએ. લોન અને ડિપોઝિટ વૃદ્ધિ વચ્ચેનો તફાવત એસેટ લાયબિલિટી અસંતુલન અથવા લિક્વિડિટી મેનેજમેન્ટ સમસ્યાઓ તરફ દોરી શકે છે. આ કારણે બેન્કિંગ સિસ્ટમને માળખાકીય પ્રવાહિતાની સમસ્યાનો સામનો કરવો પડી શકે છે.RBI
