આપણામાંથી મોટાભાગના લોકો ઘર કે જમીન ખરીદવા માટે પહેલાથી જ બચત કરવાનું શરૂ કરી દે છે. જોકે, ઘણી વખત ઘર ખરીદતી વખતે લોકો પાસે પૈસાની અછત પડે છે. આ સ્થિતિમાં તેઓ હોમ લોનનો આશરો લે છે. જોકે, બેંકમાંથી હોમ લોન લેવી પણ સરળ કાર્ય નથી.
હોમ લોન આપતી વખતે, બેંક વ્યક્તિનો CIBIL સ્કોર, તેની નાણાકીય પૃષ્ઠભૂમિ, તે ક્યાં કામ કરે છે, શું તેનો અગાઉનો કોઈ ડિફોલ્ટ ઇતિહાસ છે, તેનો પગાર કેટલો છે, શું વ્યક્તિ જે મિલકત ખરીદી રહી છે તેના પર હોમ લોન છે કે નહીં તે તપાસે છે. જારી કરવામાં આવશે? વગેરે ઘણી બાબતોનો વિચાર કર્યા પછી, તે પછી જ તે વ્યક્તિના નામે હોમ લોન જારી કરે છે. જો તમે પણ હોમ લોન લેવા જઈ રહ્યા છો, તો તમારે કેટલીક મહત્વપૂર્ણ બાબતો વિશે જાણવું જોઈએ નહીંતર તમારી હોમ લોન અરજી નકારી શકાય છે. આ એપિસોડમાં, ચાલો તેના વિશે વિગતવાર જાણીએ –
ક્રેડિટ સ્કોર
જો તમે હોમ લોન લેવા જઈ રહ્યા છો, તો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો હોવો જરૂરી છે. સારો ક્રેડિટ સ્કોર રાખવાથી તમને હોમ લોનના વ્યાજ દરો પર ડિસ્કાઉન્ટ મળી શકે છે. આ ઉપરાંત, તમારી હોમ લોન પણ ઝડપથી મંજૂર થઈ શકે છે. બીજી બાજુ, જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ખરાબ છે, તો આ સ્થિતિમાં તમારી હોમ લોન અરજી પણ નકારી શકાય છે. આ ઉપરાંત, ઊંચા વ્યાજ દરે હોમ લોન મંજૂર કરી શકાય છે.
જરૂરી દસ્તાવેજો
તમે જે બેંક અથવા નાણાકીય સંસ્થા પાસેથી હોમ લોન લેવા જઈ રહ્યા છો તેના દ્વારા જરૂરી બધા જરૂરી દસ્તાવેજો તમારી પાસે હોવા ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. આમાં પગાર સ્લિપ, આવક પ્રમાણપત્ર, ફોર્મ 16, ITR, આધાર કાર્ડ, પાન કાર્ડ, મિલકતના દસ્તાવેજો વગેરે જેવા દસ્તાવેજોનો સમાવેશ થાય છે. આ દસ્તાવેજોની ગેરહાજરીમાં તમારી અરજી નકારી શકાય છે.
પાત્રતાની શરતો અને વ્યાજ દર
જ્યારે તમે હોમ લોન માટે બેંક મેનેજર સાથે વાત કરો છો, ત્યારે ખાતરી કરો કે તમને બધી જરૂરી પાત્રતા શરતો વિશે ખબર છે. આ સિવાય, હોમ લોન પર તમારે કેટલો વ્યાજ દર ચૂકવવો પડી શકે છે? કૃપા કરીને બેંક અધિકારી સાથે પણ આ અંગે ચર્ચા કરો.
વીમા કવર
હોમ લોન લીધા પછી, તમારે તે હોમ લોન પર વીમા કવર લેવું આવશ્યક છે. જો વીમા કવર લીધા પછી તમારું કમનસીબે મૃત્યુ થાય છે, તો હોમ લોનની જવાબદારી વીમા કંપનીની રહેશે.
