ભારતીય રિઝર્વ બેંક (RBI) એ 7 ફેબ્રુઆરી, 2025 ના રોજ તેની નાણાકીય નીતિ સમિતિ (MPC) ની બેઠકમાં, રેપો રેટમાં 25 બેસિસ પોઈન્ટ (0.25%) ઘટાડો કર્યો, જે તેને 6.25% પર લાવ્યો. છેલ્લા બે વર્ષથી આ દર સ્થિર હતો, પરંતુ હવે તેમાં ફેરફાર થયો છે. આ નિર્ણય પછી, દેશની 6 મોટી બેંકોએ હોમ લોન પરના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો છે, જેનાથી નવા અને હાલના લોન ધારકોને રાહત મળશે. અમને તેના વિશે જણાવો.
રેપો લિંક્ડ લેન્ડિંગ રેટ (RLLR) શું છે?
રેપો લિંક્ડ લેન્ડિંગ રેટ (RLLR) એ દર છે જેના પર બેંકો તેમના ગ્રાહકોને લોન આપે છે. તમને જણાવી દઈએ કે આ દર સીધા RBIના રેપો રેટ સાથે જોડાયેલો છે. ઓક્ટોબર 2019 માં, RBI એ બધી બેંકોને તેમના રિટેલ લોનને બાહ્ય બેન્ચમાર્ક રેટ (E-BLR) સાથે લિંક કરવા નિર્દેશ આપ્યો હતો. આ કારણે, મોટાભાગની હોમ લોન ફ્લોટિંગ રેટ પર આપવામાં આવે છે, જે RBI રેપો રેટમાં ફેરફારના આધારે વધે છે અથવા ઘટે છે. હવે જ્યારે વ્યાજ દરોમાં ઘટાડો થયો છે, ત્યારે ગ્રાહકો તેમની હોમ લોન EMI ઘટાડી શકે છે અથવા લોનની મુદત ઘટાડીને વ્યાજ બચાવી શકે છે. અમને તેના વિશે જણાવો.
આ બેંકોએ હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો કર્યો
કેનેરા બેંક: આ યાદીમાં પહેલું નામ કેનેરા બેંકનું છે, જેનો જૂનો RLLR 9.25% હતો. જોકે, રેપો રેટમાં ઘટાડા પછી, નવો RLLR 9.00% રહેશે. નવો વ્યાજ દર ૧૨ ફેબ્રુઆરી, ૨૦૨૫ થી અમલમાં આવ્યો છે.
બેંક ઓફ બરોડા: તેનો જૂનો રેપો લિંક્ડ ધિરાણ દર 9.15% હતો, જે હવે ઘટાડીને 8.90% કરવામાં આવ્યો છે. આ વ્યાજ દર ૧૦ ફેબ્રુઆરી ૨૦૨૫ થી લાગુ થશે.
બેંક ઓફ ઈન્ડિયા: તેનો જૂનો RLLR 9.35% હતો, જે ઘટાડીને 9.10% કરવામાં આવ્યો છે અને 7 ફેબ્રુઆરીથી અમલમાં છે.
યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયા: આ બેંકનો જૂનો RLLR 9.25% છે, જે હવે વધારીને 9.00% કરવામાં આવ્યો છે. તેનો અમલ ૧૧ ફેબ્રુઆરીથી કરવામાં આવ્યો છે.
ઇન્ડિયન ઓવરસીઝ બેંક: IOB નો જૂનો RLLR 9.35% હતો, જે ઘટાડીને 9.10% કરવામાં આવ્યો છે. આ નવો દર પણ ૧૧ ફેબ્રુઆરીથી અમલમાં આવ્યો છે.
પંજાબ નેશનલ બેંક: આ યાદીમાં છેલ્લું નામ પીએનબી છે, જેનો જૂનો આરએલએલઆર 9.25% હતો અને હવે તે વધારીને 9.00% કરવામાં આવ્યો છે. તેનો અમલ ૧૦ ફેબ્રુઆરી ૨૦૨૫ ના રોજ કરવામાં આવ્યો છે.
ગ્રાહકોને ફાયદો થશે
RBI દ્વારા રેપો રેટ ઘટાડા પછી બેંકો દ્વારા RLLR માં ઘટાડો થવાને કારણે નવી હોમ લોન સસ્તી થશે. આ સાથે, હાલના ગ્રાહકોના EMI પણ ઘટી શકે છે. હવે ગ્રાહકો તેમની લોનની માસિક EMI ઘટાડીને અથવા લોનની મુદત ઘટાડીને વ્યાજ બચાવી શકે છે.
